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“华泰讲坛”系列之二十六——求赢:从宏观大经济到个人小经济(城区)

文章作者:华泰教育 日期:2008-10-11 10:58:00 阅读量:

    我校自推出“华泰讲坛”系列讲座以来,受到了同学们的热烈欢迎。我校将继续在10月18日(星期六)14:15举行“华泰教育2008级(秋)开学典礼”暨“华泰讲坛”系列讲座之二十六——求赢:从宏观大经济到个人经济,欢迎同学们及社会各界人士准时参加!

一、讲师简介 
    周万佳,深圳大学国际贸易主讲教师。方向为银行经营和证券投资,对资产管理有独特研究。代表论文: 《货币流通的三种形式比较及货币政策的再造》、《收益与风险:数学和经济学的双重解释》。

二、讲座主题和主要内容

    1、宏观经济:中国的和世界的

    A  宏观经济是指什么

    所谓宏观经济是指:指总量经济活动,即国民经济的总体活动。是指整个国民经济或国民经济总体及其经济活动和运行状态,如总供给与总需求;国民经济的总值及其增长速度;国民经济中的主要比例关系;物价的总水平;劳动就业的总水平与失业率;货币发行的总规模与增长速度;进出口贸易的总规模及其变动等。

宏观经济的主要目标是高水平的和快速增长的产出率、低失业率和稳定的价格水平。

    B 中国经济的现状与解读

    中国经济正遭遇三大问题和困扰。哪三大?一是通胀压力,二是流动性压力,三是增长下滑压力。

通胀压力问题:

    从主导性看,本轮通胀压力主要是输入性的,是一种货币现象,是由美元贬值引起的石油及大宗商品价格飙升引起的压力。如果加上前两年所谓的“高增长、低通胀”,实际上是把价格压力往后推移,所以才形成了目前的价格形势。

流动性问题:

    在外贸顺差逐渐缩小的情况下,不明用途的外汇大量流入,造成了新的对冲压力。热钱为什么要挤进中国?就是想在短时间内从两方面套利,一是人民币升值,二是对中美利差扩大的预期。

经济增长问题:

    本来主要是国内的事,但对于一个外贸依存度高企的经济体来说,问题就不是那么简单了。由于本币升值加上生产资料价格大幅上涨,大量原本微利的外贸企业失去了生存基础,出口下降,自然对经济增长有直接影响。

    C  中国经济与世界经济的关联

相互影响,相互融合,好时良性循环反之则恶性循环。现在全球在恶性循环,都在传染。

    2、在大经济背景下的房价

    A  宏观经济对房价的影响

    宏观经济持续看好,对房地产市场价格的稳定和回升是有利的。但是,如果宏观实体经济恶化,政府采取严格的金融紧缩政策,对房地产实行收紧银根的对策,则不利。现在影响房价走势的关键在于相关管理部门制定的宏观经济和政策。

    B  对待房价的正确策略,包括房价的

    ①多与少 

    一个故事:美国和中国老太太的故事。

    一些数字:收入和房价比4-6倍,(一平米一个月工资),租和售比1/200-300,

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